7 marca 1983 roku Wojewódzki Związek Spółdzielni Mieszkaniowych w Gdańsku przesyła do Przewodniczącego Zarządu Gdańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej mgr. Tadeusza Dorobka pismo z Postanowieniem Nr 23A/83 w sprawie ustalenia trybu postępowania przy powołaniu Spółdzielni Mieszkaniowej „ORUNIA”. Zarząd Związku postanowił:
- podjąć działania organizacyjne dla powołania nowej Spółdzielni lokatorsko-własnościowej „ORUNIA” z terenem działania – miasto Gdańsk.
- powołać mgr. Tadeusza Dorobka na stanowisko pełnomocnika Zarządu ds. powołania Spółdzielni „ORUNIA”.
- zatwierdzić harmonogram czynności organizacyjnych związanych z Powołaniem Spółdzielni.
1 czerwca 1983 roku o godzinie 15:00 w siedzibie Osiedlowego Klubu „JOTA” Gdańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Powstańców Warszawskich 3 w Gdańsku odbyło się zebranie założycielskie Spółdzielni Mieszkaniowej „ORUNIA”. W zebraniu udział wzięło min. 50 członków założycieli. Zebranie zatwierdziło Statut Spółdzielni oraz wybrało Radę Nadzorczą. Tego samego dnia odbyło się pierwsze posiedzenie Rady Nadzorczej na którym dokonano wyboru Przewodniczącego pierwszej Rady Nadzorczej pana Jana Dawickiego oraz pierwszego Zarząd Spółdzielni w składzie:
- Tadeusz Dorobek
- Czesław Mościanica
- Kazimierz Urbański
14 lipca 1983 roku odbyło się pierwsze posiedzenie Rady Nadzorczej. Na posiedzeniu min. ustalono strukturę mieszkań Spółdzielni:
- M-2 1 pokojowe 32m2 Pu – 3%,
- M-2 2 pokojowe 36m2 Pu – 7%,
- M-3 2 pokojowe 50m2 Pu – 30%,
- M-3 3 pokojowe 56m2 Pu – 20%,
- M-4 3 pokojowe 65m2 Pu – 30%,
- M-5 4 pokojowe 75m2 Pu – 10%.
1 października 1983 roku Spółdzielnia Mieszkaniowa „ORUNIA” podjęła samodzielną działalność gospodarczą co spowodowało „odejście od garnuszka” Gdańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz zatrudniła pierwszych pracowników.
21 listopada 1983 roku Zarząd SM ORUNIA opracował program przygotowania i realizacji inwestycji obejmujący:
- harmonogram przygotowania inwestycji dla poszczególnych jednostek tj. „C”, „D” i „E”, teren łącznie ok. 80ha z ok. 70 budynkami mieszkalnych dla docelowo 16-18 tys. mieszkańców. Jako pierwsza jest w przygotowaniu jednostka „C” (dziś to teren Spółdzielni Mieszkaniowej „ORUNIA”, jednostki „D” i „E” to teren Spółdzielni Mieszkaniowej „POŁUDNIE”) z terminem opracowania założeń techniczno-ekonomicznych na dzień 30 czerwca 1984 roku z rozpoczęciem realizacji na 1985 rok.
- harmonogram realizacji inwestycji przewidujący rozpoczęcie budowy w roku 1985 (dla jednostki „C”) z pierwszymi efektami w 1986 roku oraz zakończeniem ostatniej jednostki E wraz z obiektami usługowymi na rok 1990. Zakładana chłonność terenu dla poszczególnych jednostek:
C – 65.740m Pu
D - 60.910m Pu
E – 76.786m Pu
24 listopada 1983 roku Zarząd podpisał umowę na przejęcie funkcji inwestora bezpośredniego przez SM „ORUNIA”.
Pierwsza siedziba Spółdzielni mieściła się przy ul. Sowińskiego (boczna od Kartuskiej). W planach wybudowanie własnego pawilonu administracyjnego na terenie Spółdzielni.
27 stycznia 1984 roku Zarząd podpisuje umową z Przedsiębiorstwem Budowy Inwestycji Miejskich w Gdyni w sprawie budowy sieci kanalizacyjnej oraz deszczowej w ul. Małomiejskiej.
2 marca 1984 roku, Zarząd Spółdzielni zawiera porozumienie z Urzędem Miejskim o przygotowanie uzbrojenia komunalnego pod efekty budownictwa mieszkaniowego, które zaplanowano w 1988 roku z możliwością przyspieszenia na 1987 rok.
16 października 1984 roku Zarząd Spółdzielni uzyskał zatwierdzenie planu Jednostki „C” osiedla Orunia Górna wydaną prze Urząd Miejski co otwiera drogę do:
- wytyczenie terenów,
- szacunków gruntów,
- przejęcia, wykupu bądź wywłaszczenia przez Urząd Miejski terenów i przekazanie ich notarialnie Spółdzielni.
19 kwietnia 1985 roku Zarząd Spółdzielni wydał pozytywną opinię do ZTE I przedsięwzięcia Jednostka „C” na program, który składa się z:
Zadanie I:
- droga dojazdowa,
- budynki mieszkalne 1, 2, 3,
- centrala cieplna,
- trafostacja T-1, T-7,
- drogi wewnątrzosiedlowe,
- uzbrojenie i urządzenie terenu.
Zadanie II:
- pawilon usługowy (sklep spożywczy, dział społeczno-wychowawczy, Zarząd Spółdzielni, Administracja Osiedla)
Budynki mieszkalne – 286 mieszkań, 16.071m2 Pu,
Pawilon usługowy – 1.652m2 Pu.
Koszt I przedsięwzięcia w poziomie cen z 1984r. wg ZZK – 960.099 tys. zł. z tego koszt I Zadania to 884.011 tys. zł. a Zadanie II to 76.088 tys. zł.
1 czerwca 1985 roku Przedsiębiorstwo Budownictwa Inżynierii Miejskich z Gdyni rozpoczyna budowę kolektora deszczowego na zapleczu ul. Małomiejskiej.
8 sierpień 1985 roku – Rada techniczna w sprawie Z.T.E przebudowy ul. Małomiejskiej od ul. Jedności Robotniczej (Trakt Świętego Wojciecha) do ul Łódzkiej. Rada odbywa się w Biurze Projektów Budownictwa Komunalnego, przedstawiono na niej warianty techniczne rozwiązań przebiegu trasy oraz rozwiązań skrzyżowań z Ulicami Jedności Robotniczej i Łódzkiej oraz trasą P.P. Terminu realizacji jednak nie określono. Trasa ta jest przewidywana do realizacji na przyszłą pięciolatkę.
13 października 1985 roku – Zarząd Spółdzielni analizując postęp spraw inwestycyjnych stwierdza, że mimo ogólnego postępu w zakresie przygotowania inwestycji na jednostce „C” występują niżej ujęte problemy:
- w miesiącu wrześniu trzykrotnie ustalano termin przekazania GPRI terenów pod drogę dojazdową (ulica Platynowa od skrzyżowania z Małomiejską) do jednostki „C” (12.09; 29.09; 01.10). teren ten nie został przekazany.
2 listopada 1985 roku – rozpoczęto budowę kolektora sanitarnego oraz drogi dojazdowej do osiedla.
27 października 1986 roku Zarząd zawiera pierwsze umowy o kolejności przydziału mieszkania z członkami założycielami.
12 grudnia 1986 roku – odbywa się posiedzenie Zarządu Spółdzielni na którym omawiany jest aktualny stan inwestycji min. brak rozpoczęcia budowy wodociągu oraz ciepłociągu z realnym terminem rozpoczęciem budowy przewidzianym na IV kwartał 1988 roku.
15 czerwca 1987 roku odbywa się Walne Zgromadzenie Członków. Przed rozpoczęciem obraz członkowie i zaproszeni goście zostają przewiezieni na plac budowy osiedla Orunia Górna, gdzie dokonali wizytacji placu budowy oraz uczestniczyli w wmurowaniu aktu erekcyjnego pod pierwszy budynek nowego osiedla.
- podjąć działania organizacyjne dla powołania nowej Spółdzielni lokatorsko-własnościowej „ORUNIA” z terenem działania – miasto Gdańsk.
- powołać mgr. Tadeusza Dorobka na stanowisko pełnomocnika Zarządu ds. powołania Spółdzielni „ORUNIA”.
- zatwierdzić harmonogram czynności organizacyjnych związanych z Powołaniem Spółdzielni.
1 czerwca 1983 roku o godzinie 15:00 w siedzibie Osiedlowego Klubu „JOTA” Gdańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Powstańców Warszawskich 3 w Gdańsku odbyło się zebranie założycielskie Spółdzielni Mieszkaniowej „ORUNIA”. W zebraniu udział wzięło min. 50 członków założycieli. Zebranie zatwierdziło Statut Spółdzielni oraz wybrało Radę Nadzorczą. Tego samego dnia odbyło się pierwsze posiedzenie Rady Nadzorczej na którym dokonano wyboru Przewodniczącego pierwszej Rady Nadzorczej pana Jana Dawickiego oraz pierwszego Zarząd Spółdzielni w składzie:
- Tadeusz Dorobek
- Czesław Mościanica
- Kazimierz Urbański
14 lipca 1983 roku odbyło się pierwsze posiedzenie Rady Nadzorczej. Na posiedzeniu min. ustalono strukturę mieszkań Spółdzielni:
- M-2 1 pokojowe 32m2 Pu – 3%,
- M-2 2 pokojowe 36m2 Pu – 7%,
- M-3 2 pokojowe 50m2 Pu – 30%,
- M-3 3 pokojowe 56m2 Pu – 20%,
- M-4 3 pokojowe 65m2 Pu – 30%,
- M-5 4 pokojowe 75m2 Pu – 10%.
1 października 1983 roku Spółdzielnia Mieszkaniowa „ORUNIA” podjęła samodzielną działalność gospodarczą co spowodowało „odejście od garnuszka” Gdańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz zatrudniła pierwszych pracowników.
21 listopada 1983 roku Zarząd SM ORUNIA opracował program przygotowania i realizacji inwestycji obejmujący:
- harmonogram przygotowania inwestycji dla poszczególnych jednostek tj. „C”, „D” i „E”, teren łącznie ok. 80ha z ok. 70 budynkami mieszkalnych dla docelowo 16-18 tys. mieszkańców. Jako pierwsza jest w przygotowaniu jednostka „C” (dziś to teren Spółdzielni Mieszkaniowej „ORUNIA”, jednostki „D” i „E” to teren Spółdzielni Mieszkaniowej „POŁUDNIE”) z terminem opracowania założeń techniczno-ekonomicznych na dzień 30 czerwca 1984 roku z rozpoczęciem realizacji na 1985 rok.
- harmonogram realizacji inwestycji przewidujący rozpoczęcie budowy w roku 1985 (dla jednostki „C”) z pierwszymi efektami w 1986 roku oraz zakończeniem ostatniej jednostki E wraz z obiektami usługowymi na rok 1990. Zakładana chłonność terenu dla poszczególnych jednostek:
C – 65.740m Pu
D - 60.910m Pu
E – 76.786m Pu
24 listopada 1983 roku Zarząd podpisał umowę na przejęcie funkcji inwestora bezpośredniego przez SM „ORUNIA”.
Pierwsza siedziba Spółdzielni mieściła się przy ul. Sowińskiego (boczna od Kartuskiej). W planach wybudowanie własnego pawilonu administracyjnego na terenie Spółdzielni.
27 stycznia 1984 roku Zarząd podpisuje umową z Przedsiębiorstwem Budowy Inwestycji Miejskich w Gdyni w sprawie budowy sieci kanalizacyjnej oraz deszczowej w ul. Małomiejskiej.
2 marca 1984 roku, Zarząd Spółdzielni zawiera porozumienie z Urzędem Miejskim o przygotowanie uzbrojenia komunalnego pod efekty budownictwa mieszkaniowego, które zaplanowano w 1988 roku z możliwością przyspieszenia na 1987 rok.
16 października 1984 roku Zarząd Spółdzielni uzyskał zatwierdzenie planu Jednostki „C” osiedla Orunia Górna wydaną prze Urząd Miejski co otwiera drogę do:
- wytyczenie terenów,
- szacunków gruntów,
- przejęcia, wykupu bądź wywłaszczenia przez Urząd Miejski terenów i przekazanie ich notarialnie Spółdzielni.
19 kwietnia 1985 roku Zarząd Spółdzielni wydał pozytywną opinię do ZTE I przedsięwzięcia Jednostka „C” na program, który składa się z:
Zadanie I:
- droga dojazdowa,
- budynki mieszkalne 1, 2, 3,
- centrala cieplna,
- trafostacja T-1, T-7,
- drogi wewnątrzosiedlowe,
- uzbrojenie i urządzenie terenu.
Zadanie II:
- pawilon usługowy (sklep spożywczy, dział społeczno-wychowawczy, Zarząd Spółdzielni, Administracja Osiedla)
Budynki mieszkalne – 286 mieszkań, 16.071m2 Pu,
Pawilon usługowy – 1.652m2 Pu.
Koszt I przedsięwzięcia w poziomie cen z 1984r. wg ZZK – 960.099 tys. zł. z tego koszt I Zadania to 884.011 tys. zł. a Zadanie II to 76.088 tys. zł.
1 czerwca 1985 roku Przedsiębiorstwo Budownictwa Inżynierii Miejskich z Gdyni rozpoczyna budowę kolektora deszczowego na zapleczu ul. Małomiejskiej.
8 sierpień 1985 roku – Rada techniczna w sprawie Z.T.E przebudowy ul. Małomiejskiej od ul. Jedności Robotniczej (Trakt Świętego Wojciecha) do ul Łódzkiej. Rada odbywa się w Biurze Projektów Budownictwa Komunalnego, przedstawiono na niej warianty techniczne rozwiązań przebiegu trasy oraz rozwiązań skrzyżowań z Ulicami Jedności Robotniczej i Łódzkiej oraz trasą P.P. Terminu realizacji jednak nie określono. Trasa ta jest przewidywana do realizacji na przyszłą pięciolatkę.
13 października 1985 roku – Zarząd Spółdzielni analizując postęp spraw inwestycyjnych stwierdza, że mimo ogólnego postępu w zakresie przygotowania inwestycji na jednostce „C” występują niżej ujęte problemy:
- w miesiącu wrześniu trzykrotnie ustalano termin przekazania GPRI terenów pod drogę dojazdową (ulica Platynowa od skrzyżowania z Małomiejską) do jednostki „C” (12.09; 29.09; 01.10). teren ten nie został przekazany.
2 listopada 1985 roku – rozpoczęto budowę kolektora sanitarnego oraz drogi dojazdowej do osiedla.
27 października 1986 roku Zarząd zawiera pierwsze umowy o kolejności przydziału mieszkania z członkami założycielami.
12 grudnia 1986 roku – odbywa się posiedzenie Zarządu Spółdzielni na którym omawiany jest aktualny stan inwestycji min. brak rozpoczęcia budowy wodociągu oraz ciepłociągu z realnym terminem rozpoczęciem budowy przewidzianym na IV kwartał 1988 roku.
15 czerwca 1987 roku odbywa się Walne Zgromadzenie Członków. Przed rozpoczęciem obraz członkowie i zaproszeni goście zostają przewiezieni na plac budowy osiedla Orunia Górna, gdzie dokonali wizytacji placu budowy oraz uczestniczyli w wmurowaniu aktu erekcyjnego pod pierwszy budynek nowego osiedla.
